变态另类 无锡楼市发布“锡十条”：取消商品房限售，暂停新建商品房价钱备案
发布日期：2025-04-17 15:56 点击次数：178
拳交扩张
4月15日，无锡市住房和城乡开导局等部门归并髻布《对于促进房地产市集镇定健康发展多少战略次第的见告》(下称《见告》)，共包含相沿“一地一策”“一企一策”、相沿地盘出让金分期支付、筹谋开导手续分期办理、加大公积金对高品性住宅的贷款力度等十条次第，江阴、宜兴可参照延迟。
其中变态另类，无锡晓谕取消商品房限售战略，取消原“购买住房(含二手住房)在获得不动产权证2年内不行转让、法东谈主单元购买住房(含二手住房)在获得不动产权证3年内不行转让”的战略规则。《见告》还冷漠，暂停市区新建商品住房销售价钱备案，房地产开发企业在办理商品住房预售许可证或现售备案解释前，可凭证市集自主笃定“一房一价”，并对外公布。
同期，无锡冷漠相沿“一地一策”“一企一策”，相沿房地产开发企业参与新出让地块的筹谋建筑决策遐想；相沿地盘出让金分期支付、筹谋开导手续分期办理，进步新出让地块左近配套阵势建设；相沿已出让地块按照高品性住宅筹谋开导条目，相沿优化调整高品性住宅关系开导目的，加大公积金对高品性住宅的贷款力度等。
不仅如斯，无锡饱读舞房地产开发企业进一步探索商品房共有产权销售，得志不同东谈主群住房需求；相沿金融机构对后生群体扩充“低首付、低利息、低月供、宽期限”的特质化个东谈主住房金融产物，更好地得志后生群体多元化信贷需求。
而为进一步拉动耗尽，无锡关系购房优惠活动也予以延长，并作顺应调整，如针对在一如期限内进行置换新建商品住房的家庭予以“卖旧买新”契税补贴、对老年家庭“以旧换新”予以5万元/套的耗尽券、罢免旧房3个月房钱等相沿，此外还予以多子女家庭购房补贴等。
上海易居房地产探求院副院长严跃进觉得，这次无锡战略市集响应积极，亦然二季度房地产战略进一步放宽的要点代表。当今世界房地产市集止跌回稳已合手续了6个月，“无锡战略讲明，战略要进一步过劲，也说清朗续市集说明和预期将进一步向好发展”，严跃进暗示。
据克而瑞数据，2025年3月，无锡市区商品住宅市集新增供应6.96万平米，同比高潮57.47%，环比高潮190.34%；成交16.49万平米，同比高潮1.43%，环比高潮114.04%；成交均价23077元/平米，同比高潮3.18%，环比高潮5.4%。
记者堤防到，“锡十条”落地之前，无锡楼市已推出过购房补贴战略、购房优惠活动等举措。举例，3月13日，无锡市锡山区发布“锡山五条”购房补贴战略，出台包括东谈主才房票、老年东谈主购房、多孩家庭、企业团购以及卖旧买新等五项补贴次第。
无锡市住建局、市体育局、市房地产业协会近日组织房企开展“锡马有礼”购房优惠活动变态另类，2025年3月23日至2025年9月30日，凡插足过往届无锡马拉松赛事或通过官网报名插足2025无锡马拉松赛事的选手，于活动技艺在市区指定楼盘购买新建商品房的，均可享受开发企业的购房优惠。
